ИМОТИ

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В РАЙОНА НА БРИЗ, БЛИЗО ДО МОРСКАТА ГРАДИНА.

Тип имот: Апартамент -> Две стаи
Код на обявата: 17165
Населено място: Градове / Варна / Бриз

Квадратура: 74 м²

67 000 EUR
 

Продава:

Обзавеждане:Необзаведен
Строителство:Тухлa
тел.:Да
тец:Не
Гараж:Да
Асансьор:Да
Етаж:3/16

Изпрати въпрос

Описание:

ID 17165. Новото бижу на гр. Варна. Бутикова жилищна сграда от закрит тип ж.к. Бриз, в близост до морската градина. Предлагаме отлична възможност за разумна инвестиция и покупка на практични едностайни, двустайни, тристайни и многостайни апартаменти в новастрояща се жилищна сграда от затворен тип срещу морската градина в пешеходна достъпност до плажа. Перфектни апартаменти с най-добрата морска панорама в града.

Проектът представлява 16 етажна жилищна сграда, състояща се от 180 апартамента и 193 паркоместа в жилищен квартал  „Бриз” на метри от морската градина. Тиха, но същевременно удобна локация, позволяваща бърз достъп до главни артерии, магазини и ежедневни удобства. Акцент Инвест предлага чудесна възможност за сигурна инвестиция и покупка на практични едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в новострояща се жилищна сграда.

Шестнадесет етажна сграда ще има високо ниво на строителство, с висококачествени материали. Луксозни общи части с красив дизайн и достъп на дневна светлина. Сградата ще бъде предназначена за целогодишно живеене в най-желаният район с удобни комуникации, лесна транспортна достъпност. Отлично комуникативно и привлекателно място с цел целогодишно живеене или отдаване на имота под наем. Жилищата ще се издават по „БДС – Български Държавен Стандарт”. Срок на завършване - май 2020 г.

Практични разпределени на апартаментите осигуряващи максимална функционалност и комфорт на своите бъдещи собственици. Максимално оползотворена жилищна част. Цени от строител на всички апартаменти.

Основни акценти са комфорта на обитателите и енергийната ефективност.
Конструкцията на сградата е монолитна, със стоманобетонни носещи елементи и плочи и с тухлени фасадни и преградни зидове, както и PVC дограма с нискоемисионни стъкло пакети. Проектът предвижда фасадите да бъдат изпълнени като комбинация от HPL панели и Baumit структурна мазилка.

Висока степен на топло изолация на всички външни стени, таваните на гаражите под жилищните помещения и покривните тераси над апартаментите, хидроизолация на подземното ниво, паро, хидро и топлоизолация на покривa, шумо и топлоизолация по подовете към съседни апартаменти.

Предлагат се за продажба 1-стайни, 2-стайни 3-стайни и 4-стаен апартаменти от 35,00 кв.м. със спираща дъха морска панорама. Цените започват от 37.000€ !

Районът има развита инфраструктура, в пешеходна достъпност до сградата се намират: спирки на градския транспорт, подземен подлез, бензиностанции, малки мини-маркети, най-големият „Кауфланд” във Варна, бутиков супер-маркет ПаркМарт, фитнес зали, морски и национални ресторанта, винарна къща и хотели.

Мечтан дом за всеки, който търси имот в района на „Бриз” във Варна !

Предимства на жилищна сграда:
— БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА;
— Ново строителство;
— Разсрочено плащане;
— Проверен строител със стабилна репутация;
— Отлична локация;
— На метри от Морската градина и морето;
— Целогодишно живеене;
— Потенциал за отдаване под наем.
— Тиха, но същевременно удобна локация, позволяваща бърз достъп до главни пътни артерии, магазини и ежедневни удобства;
— Пространството около сградата разполага с много зеленина;
— Цени от строител за всички апартаменти;
— Морска панорама;
— Контролиран достъп и смарт видеодомофонна система;
— Сграда с елегантна визия, вдъхновена от симбиозата между града и иновативното;
— На разположение са различни по тип и големина апартаменти разположени от 2 до 16 жилищен етаж;
— Висококачествени довършителни работи;
— Удобна локация;

Технически характеристики:
Жилищна сграда се състои от две тела на 15 и 7 етажа с 180 апартамента, 3 кабинета, в партерната част 2 магазинаи кафе и 193 паркоместа. Паркирането на автомобили се предвижда да е в рамките на парцела и в две подземни нива.

Конструкция:

  • Монолитна стоманобетонова конструкция, съгласно единни европейски строителни нормативи за осигуряване на висока якост;
  • Фундаментна плоча с дебелина 1.40м, гарантираща липса на дефекти в стени, подове и тавани от неравномерни слягания на земната основа;
  • Етажни плочи - дебелина 18 см, осигуряващи висока шумоизолация между отделните етажи;
  • Колони-разпределени оптимално, така че да попадат основно в стените между отделните апартаменти, осигурявайки свободна планировка на вътрешното пространство;
  • Светла височина на стаите от 2-ри до 16 етаж -2.7 м.;

Покрив:

  • Плосък покрив, топло, паро и хидроизолиран.

Фасада на сградата:

  • Окачена вентилируема фасада с облицовка от еталбонд и керамични плочи;
  • Изолационен материал-каменна минерална вата;
  • Парапети по терасите-стъкло триплекс.

Апартаментите:

  • Всички жилища и търговски площи в сградата се предлагат за продажба по БДС(на шпакловка и замазка),Висококачествена алуминиева дограма с термомост или многокамерна ПВЦ с троен стъклопакет;
  • Блиндирани врати висок клас с многоточково заключване и бронировка;
  • Вътрешни врати висок клас;
  • Монтирана видео домофонна система.

Общи части:

  • Стени– декоративна мазилка;
  • Подови настилки и стъпала от гранит;
  • Осветление по архитектурен проект-LED осветление;
  • Парапет по архитектурен детайл

Двор:

  • Озеленен по проект с много растения,дървета и отлично осветен;
  • Детска площадка;

Климатизация и отопление:

  • Предварително заложени, още по време на строителството, са тръбни трасета,с обособени места за външно и вътрешно тяло на избраната от купувача климатична система.

Вентилация:

Въздухообменът в сградата е организиран така, че да се осигурят санитарно-хигиенните норми за микроклимат и чистота на въздуха. За помещенията с възможност за директно проветрение не се предвижда друга вентилация.

Предвидени са:

  • Смукателни битови вентилатори с клапа, управляващи се директно от ключа за осветление-във всички санитарни помещения на апартаментите и магазините.
  • Работни смукателни инсталации за двете нива на гаражите.Те директно изхвърлят замърсения въздух навън.
  • Компенсиращият свеж въздух навлиза свободно през вентилационни отвори.
  • Аварийна всмукателна и нагнетателна вентилация по всички стълбищни клетки и асансьорни шахти за осигуряване на безпрепятствена евакуация при пожар.

Асансьор:

  • Високотехнологичен асансьор със скорост 2-2.5 м/с от водещите световни производители: OTIS, KONE или Orona.

Водопроводна инсталация:

  • Полипропиленови тръби, които не отлагат котлен камък и не корозират водопроводната инсталация се издава на тапа;
  • Водомери с дистанционно отчитане.за противопожарни нужди:
  • Противопожарната инсталация се състои от пожарни касетки разположени на всеки етаж, със струйник и шланг с дължина 20 м. Монтирани са дискретно в конструктивните елементи на сградата.

Канализационна инсталация:

  • "Безшумни" тръби-изработени по технология, която позволява снижаването на шума от оттичащата се вода да бъде сведен до минимум;
  • Отводнителна инсталация-скрита система за отвеждане на дъждовната вода от терасите
  • Инсталация за отводняване на климатичните тела скрита.

Електроинсталация:

  • Монтирани във всички помещения ключове,контакти и фасунги;
  • Интернет - от всички оператори които предлагат високоскоростен интернет в района.

Планираното завършванеАКТ 14 – 30.04.2019г., АКТ 15 – 31.05.2020г.и предаване на обектас Удостоверение за въвеждане в експлоатация е 06.2020г.

Резервация на апартамент: апартамент от сградата може да бъде резервиран веднага с депозит от 2000€. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за период от 14 дни, след което следва купувачът да подпише предварителен договор за покупка и да заплати следващата вноска, според схемата на плащане

Схема на плащане:
- ДЕПОЗИТ: 2000€;
30%при подписване предварителен договор;
25%готова покривна плоча на осми етаж;
25%подписан акт 14;
20%подписан акт 15

С банков кредит:
- ДЕПОЗИТ: 2000€;-
- 15-20%при подписване на предварителен договор;
- Останалата сума на подписан акт 14;
- При плащане с кредит цената на апартамента се увеличава с 1% върху общата сума
Вноските подлежат на договаряне! 

 

Изпрати въпрос

Контакти:

БРОКЕР АНТОН АГЕЕНКО
тел. +359886366606
тел. +35952611010
тел. +35952602118
тел. +74956655367

АКЦЕНТ ИНВЕСТ
ул. Бдин 12, Варна - 9000
тел.: +359 52 61 10 10
Факс: +359 52 60 21 18
e-mail: office@accentinvest.com

Лого