ИМОТИ

Имоти Варна

Още изгледи:

КЪЩА С ТРИ СПАЛНИ И САМОСТОЯТЕЛЕН ДВОР В РАЙОН БРИЗ

Тип имот: Къща -> Три спални
Код на обявата: 17365
Населено място: Градове / Варна / Бриз

Квадратура: 270 м²

210 000 EUR
 

Продава:

Акт 14 - Март 2019г.

Обзавеждане:Полуобзаведен
Строителство:Тухлa, ново строителство
Гараж:Да

Изпрати въпрос

Описание:

Акцент Инвест представя на вашето внимание еднофамилна къща, разположени в нов частен комплекс от три самостоятелни имота, в панорамната зона на м-ст Бриз. Районът е застроен предимно с нови къщи и постоянно обитаеми вили. Разстоянието от централния булевард до имота е 400м, улицата е асфалтирана и проходима целогодишно.

 

Къщата е с площ от 270 кв.м., разпределена на три жилищни етажа. Етажът, заеман от дневната зона е с площ от 45 кв.м., продължена от покрита веранда и собствена слънчева градина. На този етаж са проектирани в общ обем просторен хол, трапезария и кухня, с обща обитаема площ от 95 кв.м. и завършващи с южни панорамни витрини към градината. Стълбище и домакински помещения допълват етажа. Над този етаж са проектирани три самостоятелни спални, съответно с площи от 13.5 кв.м. и 20 кв.м. с южни изложения и достъп до тераса, антре и две бани. Стълбището води до третия етаж, където се разполагат, санитарно помещение и обширна тераса с площ от 70 кв.м., откриваща панорамен изглед към града и залива в южна посока. Декоративните конструкции допълват фасадата, като осигуряват индивидуалност и ограничават видимостта от околните сгради. Всяка къща разполага още с открит частен паркинг за два автомобила. Къщите се предлагат в степен на завършеност "до ключ". Краен срок за завършване на къщите – Април 2019г.

ОПИСАНИЕ

СГРАДИ (монолитни)  ГРУБ СТРОЕЖ:

-стоманобетонна носеща конструкция от колони, греди, пояси, шайби и плочи

-зидарии (25 и 12 см) от wienerberger porotherm NF

-захранване с ел. енергия съгл. предварителен договор с Енерго-Про

-захранване с вода съгл. предварителен договор с ВиК

-заустване на отпадните води в съществуваща канализация

ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ ВЪНШНИ:

-дограма REHAU ECOSOL 5-камерна, бяла, енерджи стъкла, ка-стъкла (на север)

-топлоизолационна обшивка от XPS 2 см. за отвори за дограма

-хидроизолации за основи и цокъл СИКА 107A

-хидроизолация за покрив - битумна ТЕХНОНИКОЛ

-повдигнат под за двете тераси от гранитогрес

-топлоизолационна система от BAUMIT с ЕPS-F 10 см. и  силикатна мазилка

-топлоизолация за покрив с XPS 10 см.

-акценти по фасадата: окачени фасади с фиброцимент и камък (с топлоизолация каменна вата)

-подпрозоречни первази: камък

-парапет за тераса от елоксиран хром-никел

-обшивка за бордове от пластифицирана кафява ламарина

-фасадно осветление

ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ ВЪТРЕШНИ:

-ВиК инсталация с продукти на PESTAN съгл. проект

-Ел. инсталация с продукти на SCHNEIDER съгл. проект

-топлоизолация под на първи етаж от XPS 5 см.

-изравнителни циментови замазки за всички помещения

-настилки (ламиниран паркет, гранитогрес, теракот) до 20 лв/м2

-облицовки (фаянс) до 20 лв/м2

-гипсови машинни мазилки за стените

-гипсопакрон за тавани по система Knauf D122 или D113 в зависимост от помещението

-гипсови шпакловки с Knauf Sheetrock за стени и тавани

-латексна боя в цвят

-ключове и контакти Schneider Unica в бял цвят

-вик инсталация до тапи

-врати интериорни до 250 лв/бр

-врата входна до 550 лв/бр 

-работим с ACM-BG за да можем да интегрираме система за управление "умен дом". Планирам залагането на първичното окабеляване за интерфейс да е включено в цената, а отделните модули и управление да са по избор.

ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ ТЕРЕН:

-ажурна ограда с височина 150-180 см. за целия имот

-ажурна ограда с височина 90 см. между сградите

-декоративно озеленяване по периметъра и вежду сградите

-декоративна пергола над площадката пред дневната

-входна врата от юг към имота за достъп до трите сгради (електрическа, с дистанционно управление)

-декоративно осветление

-път от трамбован трошен камък за достъп до всяка сграда (проучвам възможността за евтин асфалт, засега има едно предложение)

 

Изпрати въпрос

Контакти:

БРОКЕР НИКОЛАЙ ХРИСТОВ
тел. +35952602118
тел. +35952611010
Мобилен +359882367736

АКЦЕНТ ИНВЕСТ
ул. Бдин 12, Варна - 9000
тел.: +359 52 61 10 10
Факс: +359 52 60 21 18
e-mail: office@accentinvest.com

Лого