ИМОТИ

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА В ЦЕНТРАЛЕН РАЙОН НА ВАРНА

Тип имот: Апартамент -> Три стаи
Код на обявата: 18932
Населено място: Градове / Варна / Център

Квадратура: 133 м²

118 980 EUR
 

Продава:

Обзавеждане:Необзаведен
Строителство:Тухлa, ново строителство
Асансьор:Да
Етаж:4/9

Изпрати въпрос

Описание:

Код на обявата: 18932

Акцент Инвест предлага на Вашето внимание тристаен апартамент в новостроящa се жилищна сграда в централната част на град Варна, с лесен и удобен достъп. На крачка от Катедрален Храм-Паметник "Свето Успение Богородично".

Жилището е разположено на 4-ти етаж и е с квадратура: 132.66кв.м., като чистата жилищна площ е 116.22кв.м. 

Девететажната сграда ще има високо ниво на строителство, с висококачествени материали. Луксозни общи части с красив дизайн и достъп на дневна светлина. Сградата ще бъде предназначена за целогодишно живеене в най-желаният район с удобни комуникации, лесна транспортна достъпност. Отлично комуникативно и привлекателно място с цел целогодишно живеене или отдаване на имота под наем.

Жилищата ще се издават по „БДС – Български Държавен Стандарт”. 

 

Сградата  е напълно завършена, захранена е с ел.енергия, включенa в канал, двата асансьора работят. Пред АКТ 15 . Очаквано въвеждане в експлоатация - краят на месец септември тази година.


ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Многокамерни керамични тухли на  Wienerberger POROTHERM 25 см.
Вътрешни преградни стени и тавани изградени от 4 слоя гипсокартон с топло и шумоизолационна вата (  по системата и с материали на KNAUF – Австрия )
- Всички преградни стени, предстенни облицовки или окачени тавани ще бъдат обработени с качеството на повърхностната обработка строителен стандарт Q3(немски стандарт за качество)
- Подове – на циментно-пясъчна замазка.
- Тераси – мразоустойчив гранитогрес.
- Ел.инсталация – изцяло изпълнена по проект : трипроводна хоризонтална и вертикална разводка с монтирани ел.табло,ключове и контакти SCHNEIDER Electric серия ANYA.
- Слаботокова електрическа инсталация - вътрешно окабеляване за кабелна телевизия и интернет до две точки. Звънчева и домофонна инсталация за всеки апартамент, изпълнено окабеляване за СОТ.
- ОиВ - по проект- с изпълнена разводка за климатици.
- ВиК-инсталация от полипропиленови вертикални щрангове и хоризонтални разводки - до тапа,с монтирани индивидуални водомери;
- Входни врати -метални блиндирани с касова брава .
- Вътрешни врати – фолирани (до акт 14 строителят ще представи вид врати и изпълнител) Купувачът има право да се откаже в писмен вид от интериорите врати не по-късно от 7 дни след второто плащане по договор,срещу;
- Фасадна дограма – 5 камерна  PVC  по проект.
- Външно стъкло: 6 мм. SGG PLANITHERM XN 1,1 R /нискоемисийно стъкло/, на фирма Saint Gobain, кантирано
- Дистанционер: 16 мм.
- Вътрешно стъкло: 6 мм. SGG PLANICLEAR R /бяло/прозрачно/, на фирма Saint Gobain,кантирано
- Запълване на стъклопакета с газ Аргон 100%
- Парапети по тераси – закалено стъкло.

 

ОБЩИ ЧАСТИ:
- Топлоизолация на външни зидове – 8 см. EPS по термосистема на WEBER – Австрия
Външна мазилка – силиконова минерална мазилка на WEBER  или KNAUF – Австрия.
- Входно предверие – алуминиева входна врата по проект- самозатваряща се; стени – гранит, латекс,под – гранит
- Асансьор 11 спирки, съгласно проект, скорост 1 м/сек, товароподемност 630 кг, 8 лица.Автоматични врати хром никел. ( Производител Тех Про & Ko )
- Стълбища - гранит, стени - латекс, стълбищен парапет - стоманен; стълбищно осветление - отделено на самостоятелно мерене, с осветителни тела.
- Домофонна система  и  и звънчева инсталация; пощенски кутии;
- Парко-място по проект . Настилка шлайфан бетон или асфалт
- Гаражна аспирация по проект.
- Автомобилен асансьор 3 спирки, автоматични врати ,товароподемност 4200 кг, вътрешни размери 2,7 м х 5,7 м ( Производител Тех Про & Ko )

Сградата се намира на комуникативна улица. Общия брой на апартаментите в сградата –25. На партерния етаж ще има магазин и 2 етажа сутерен за подземен паркинг. В сградата ще има съвременен асансьор. Освен стратегическото местоположение на сградата, районът може да се похвали с отлична инфраструктура. Тихо, спокойно място с лесна транспортна и пешеходна достъпност. Наблизо се намират: спирки за градския транспорт, супер маркети, офиси на застрахователни компании и клонове на банки, ресторанти и сладкарници. Лесен достъп до центъра на града. Отлично комуникативно и привлекателно място с цел целогодишно живеене или отдаване на имота под наем.



СВОБОДНИ АПАРТАМЕНТИ:

- Стандартният начин на плащане е 30% на предварителен договор, 70% след въвеждане в експлоатация – АКТ 16 (01.08.2020г.).

Ниво

Обект

Тип

Чиста площ

Обща площ

EUR/кв.м.

Цена с ДДС/евро

1

етаж 2

ателие 1

тристаен

116,2

132,63

897

119 023

2

етаж 2

ателие 2

четиристаен

139,1

158,77

897

142 403

3

етаж 2

ателие 3

тристаен

101,25

115,56

897

103 644

8

етаж 4

ателие 8

тристаен

116,22

132,66

897

118 980

9

етаж 4

ателие 9

двустаен

69,46

79,27

1000

79 270

17

етаж 6

апартамент 5

тристаен

116,77

133,29

968

129 052

19

етаж 6

апартамент 7

тристаен

121,34

138,5

1020

141 161

23

етаж 8

ателие 13

едностаен

38,97

44,48

1050

53376

  етаж 5

ателие 12

едностаен 37.84 43.19  

51828

Ателие№12 и ателие№13 се предлагат с включени в цената италиански подови настилки.

Възможност за закупуване на подземно паркомясто с цена- 12 000 евро

Изпрати въпрос

Контакти:

БРОКЕР ИВЕЛИНА ДИМИТРОВА
тел. +359884377494
e-mail: ivelina@accentinvest.com

АКЦЕНТ ИНВЕСТ
бул. Мария Луиза 39, Варна - 9000
тел.: +359 52 61 10 10
Факс: +359 52 60 21 18
e-mail: office@accentinvest.com

Лого