ИМОТИ

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ИСТОРИЧЕСКИЯ ЦЕНТЪР НА ВАРНА

Тип имот: Апартамент -> Три стаи
Код на обявата: 18239
Населено място: Градове / Варна / Гръцка Махала

Квадратура: 135 м²

342 200 EUR
 

Продава:

Обзавеждане:Необзаведен
Строителство:Тухлa, ново строителство
Гараж:Да
Асансьор:Да
Етаж:3/7

Изпрати въпрос

Описание:

Тристаен апартамент в нова жилищна сграда, разположена в историческия център на град Варна, в непосредствена близост до Морската градина и Черно море. Имотът е удобно разположен на тиха улица, в близост до ресторантите и всички забавления, които центъра на града може да предложи.

Жилището, което представяме на Вашето внимание разполага със застроена площ от 113,38 кв.м. и е разположено е на трети етаж (втори жилищен). Обща площ на имота 

135,29 кв.м.

Изложение: Север/Запад.

Степен на завършеност на апартамента: до ключ.

Степен на завършеност на сградата: въведена в експлоатация.

Разпределение:

  • всекидневна с кухненска част - 36,96 кв.м;
  • балкон - 1,31 кв.м.;
  • спалня - 20,18 кв.м.;
  • баня към спалнята - 4,68 кв.м.;
  • детска стая - 17,70 кв.м.;
  • втора баня - 4,87 кв.м.;
  • антре - 12,85 кв.м.

Към апартамента има изба с площ от 5,48 кв.м. и 16,43 кв.м. ид.ч. от общите.

Обща площ на имота 135,29 кв.м.

Дизайнът на сградата е минималистичен, като за реализацията му са използвани три основни материала - гранит, стъкло и алуминий.
Сградата е със сключено застрояване на калкан към източната фасада, където е предвидена реконструкция с надстрояване на къща- паметник на архитектурата. Водещо при изграждането на архитектурното решение е създаването на съвременна жилищна сграда със семпъл и елегантен дизайн, която се вписва ненатрапчиво в околната среда.
Обемно пространствената структура на сградата е седем етажна със сложна ортогонална форма в резултата от градоустройствените ограничения. Разместването на отвори и плътни части по фасадите следва логиката на географското разположение на съответната фасадна стена. Растерът търпи развитие, което започва от северната фасада разположена на улицата, където отворите са най-малки и тесни, фасадата е плоска. Отворите на западната фасада стават по широки, появяват се малки балкони, които създават по-сложна фасадна пластика. На юг остъкляването е широко с богат приток на светлина, балконите са дълбоки с гледка към Морската градина и морето.
Градоустройствените параметри определят терасовидните отстъпи в четвърти, шести и седми етаж. Подземния и първия етаж са предвидени за паркиране, а следващите етажи са с жилищна функция. Апартаментите са проектирани с големи, светли пространства. На втори, трети и четвърти етаж са предвидени по два апартамента на етаж с площ от 115 до 140 кв.м, а всеки от следващите три етажа представлява самостоятелен апартамент с площ от 200 до 240 кв.м. За всяко от деветте жилища е предвидено паркомясто или гараж с прилежащо складово помещение. Инсталирани са индивидуални термопомпени системи въздух-вода, които произвеждат топла вода за отопление през зимата, студена вода за охлаждане през лятото и топла вода за бита през цялата година. Отоплението и охлаждането се извършва чрез подово отопление и конвектори. Подовото отопление работи на нискотемпературен режим на водата /30-35°С/ като по този начин отоплението е на излъчвателен принцип, а не на принципа на конвекцията.

Архитектурният проект е дело на Архитектурно студио STARH.

Код на обявата: 18239

Изпрати въпрос

Контакти:

БРОКЕР ДИЯНА КРЪСТЕВА
тел. +74999186170
тел. +35952611010
тел. +35952602118
Мобилен +359886933288

АКЦЕНТ ИНВЕСТ
бул. Мария Луиза 39, Варна - 9000
тел.: +359 52 61 10 10
Факс: +359 52 60 21 18
e-mail: office@accentinvest.com

Лого