ИМОТИ

РЕДОВА КЪЩА С ТРИ СПАЛНИ И ТРИ БАНИ, ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ

Тип имот: Апартамент -> Четири или повече стаи
Тип имот: Апартамент -> Мезонет
Тип имот: Къща -> Три спални
Код на обявата: 17645
Населено място: Варна област / Свети Никола

Квадратура: 200 м²

250 000 EUR
 

Продава:

Обзавеждане:Необзаведен
Строителство:Тухлa, ново строителство

Изпрати въпрос

Описание:

Акцент Инвест представя на Вашето внимание един уникален проект за къща тип таунхаус с 3 спални в тиха и спокойна местност на няколко километра от центъра на Варна – местност Св.Никола. Комплексът представлява 3 двуетажни къщи, (тип таунхаус) в общ парцел, като към всеки имот е предвиден двор и по 2 паркоместа. Южно изложение.

Разпределение:

Етаж 1 - просторна слънчева дневна с кухненска част и трапезария 44,5 кв.м., веранда 28,8 кв.м., баня 3 кв.м., килер 3,6 кв.м., коридор/входно антре 11,5кв.м.;

Етаж 2 – предверие 14,8 кв.м., спалня 1 – 22,4 кв.м., спалня 2 – 20,4 кв.м., спалня 3 – 20 кв.м., 2 бани с тоалет всяка с площ – 5,8 кв.м; 

Обща жил.площ  - 200 кв.м. Земя (ид.части от парцела) - 280 кв.м.

Степен на завършеност БДС.

КОНСТРУКЦИЯ

  • - Монолитна стоманобетонна. Конструктивнависочина - 3.20 метра ;
  • - Полимерна хидроизолация  на основите, защитена с топлоизолация от екструдиран полистирен (XPS) срещу повреди при обратния насип;
  • - Външни ограждащи и вътрешни преградни стени  от тухлена зидария с керамични тухли на фирма WIENERBERGER- Porotherm;
  • - Плосък покрив - пароизолация и топлоизолация от 15 см. екструдиран полистирен (XPS).Всички обратни греди и бордове  облечени с 5 см. екструдиран полистирен  (XPS).Два пласта хидроизолация, като горният пласт е със защитна минерална посипка.

ТОПЛОИЗОЛАЦИИ

  • - Стени -  топлоизолационна система с експандиран полистирен (EPS) с  дебелина 10 см. Обръщането към дограмата се осъществява с 2 см. екструдиран полистирен (XPS). Връзката между топлоизолационната повърхност и финишния слой – структурната мазилка, се осъществява посредством универсален паропропусклив грунд. Крайното покритие на  топлоизолационна система е структурната мазилка - силикат-силиконова, която е водоотблъскваща, негорима, устойчива на външни въздействия, еластична и с ниска склонност към замърсяване, много добра механична устойчивост и висока паропропускливост. Всички ъгли по фасадата са защитени с ръбоохранители, като над отворите за фасадна дограма защитния профил е и водооткапващ. 
  • - Звукоизолация и топлоизолация. В подовата замазка на къщите- 2 см. екструдиран полистирен (XPS).

ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ

  • - Водопроводът е изпълнен с  полипропиленови тръби;
  • - Сградната канализация е изпълнена от дебелостенни PVC.

ВЕНТИЛАЦИЯ

  • - Изпълнена от PVC тръби в баните и кухните;

ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ

  • - Силнотокова инсталация - електрическата инсталация с мостови проводници. Инсталацията в общите части и магистралните линии - СВТ. Монтирани табла, предпазители на „Legrand”, с дефектнотокови защити, ключове и контакти – на  „Legrand” ;
  • - Слаботокова инсталация - Телефонна инсталации, интернет инсталация  с оптичен кабел. Във всяка къща е монтирана домофонна и звънчева уредба.

СТЪЛБИЩА И КОРИДОРИ

  • - Входна врата - отваряемо крило 100 см.;
  • - Под - циментова замазка, нивелирана за постигане на равна и гладка повърхност;
  • - Стени и таван - измазани с гипсова мазилка „ROFIX”, положена с пневматична машина и нивелирана със стоманени поцинковани водачи и ръбохранители;
  • - Стълбищен парапет - по архитектурен детайл;
  • - Електроинсталация - монтирани ключове на „Legrand” ;
  • - Прозорци - PVC  дограма със стъклопакет;
  • - Видеонаблюдение на входа на сградата, прилежащия двор, и входа на парцела.

СТАИ И БАНИ

  • - Подово покритие на стаите и баните - циментова замазка, нивелирана за постигане на равна и гладка повърхност. За защита от ударен шум и топлоизолация, под замазката, се полага 2 см. екструдиран полистирен (XPS).
  • - Стени - измазани с гипсова мазилка „ROFIX”, положена с пневматична машина и нивелирана със стоманени поцинковани водачи и ръбохранители;
  • - Тавани - измазани с гипсова мазилка „ROFIX”, положена с пневматична машина;
  • - Електроинсталация -  монтирани ключове и контакти  на  „Legrand”;
  • - Отопление/Климатизация -  комин от готови коминни тела,  с отвор и монтирана розетка – само за дневната. Изградена тръбна връзка до всяка стая за монтаж на климатици. Положени кабели за електрическо захранване и стойки за външни климатични тяла.  Положени  тръби за монтаж на бойлер за битова гореща вода в  килера;
  • - Прозорци и вратопрозорци - монтирана PVC дограма REHAU, 5 камери,  стъклопакети (стъкла 4мм. бяло и 6 мм. еnergy). Обков  Roto с три точки на противовзломност, микровентилация и дръжки REHAU. Вратопорозорци с двустранно отваряне. Външен алуминиев подпрозоречен перваз;

Код 17645

Изпрати въпрос

Контакти:

БРОКЕР НОРА СТОИМЕНОВА
тел. +35952602118
тел. +35952611010
Мобилен +359884360297

АКЦЕНТ ИНВЕСТ
бул. Мария Луиза 39, Варна - 9000
тел.: +359 52 61 10 10
Факс: +359 52 60 21 18
e-mail: office@accentinvest.com

Лого