ИМОТИ

ТАУНХАУС - АПАРТАМЕНТ С 3, 4 СПАЛНИ В СВ.НИКОЛА. НОВ МОДЕРЕН ПРОЕКТ. ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ

Тип имот: Апартамент -> Четири или повече стаи
Тип имот: Апартамент -> Мезонет
Тип имот: Къща -> Три спални
Код на обявата: 17645
Населено място: Варна област / Свети Никола

Квадратура: 200 м²

155 000 EUR
 

Продава:

Обзавеждане:Необзаведен
Строителство:Тухлa, ново строителство

Изпрати въпрос

Описание:

Акцент Инвест представя на Вашето внимание един уникален проект за къща тип таунхаус/апартамент с 3 спални в тиха и спокойна местност на няколко километра от центъра на Варна – местност Св.Никола. Комплексът представлява 3 двуетажни къщи, (тип таунхаус) в общ парцел, като към всеки имот е предвиден двор и по 2 паркоместа. Южно изложение.

Разпределение:

Етаж 1- просторна слънчева дневна с кухненска част и трапезария 44,5 кв.м., веранда 28,8 кв.м., баня 3 кв.м., килер 3,6 кв.м., коридор/входно антре 11,5кв.м.;

Етаж 2 – предверие 14,8 кв.м., спалня 1 – 22,4 кв.м., спалня 2 – 20,4 кв.м., спалня 3 – 20 кв.м., 2 бани с тоалет всяка с площ – 5,8 кв.м; 

Обща жил.площ  - 200 кв.м. Земя (ид.части от парцела) - 280 кв.м.

Степен на завършеност БДС. Краен срок за въвеждане в експлоатация – Август 2019г.

КОНСТРУКЦИЯ

- Монолитна стоманобетонна. Конструктивнависочина - 3.20 метра ;

- Полимерна хидроизолация  на основите, защитена с топлоизолация от екструдиран полистирен (XPS) срещу повреди при обратния насип;

-Външни ограждащи и вътрешни преградни стени  от тухлена зидария с керамични тухли на фирма WIENERBERGER- Porotherm;

- Плосък покрив - пароизолация и топлоизолация от 15 см. екструдиран полистирен (XPS).Всички обратни греди и бордове  облечени с 5 см. екструдиран полистирен  (XPS).Два пласта хидроизолация, като горният пласт е със защитна минерална посипка.

ТОПЛОИЗОЛАЦИИ

- Стени -  топлоизолационна система с експандиран полистирен (EPS) с  дебелина 10 см.Обръщането към дограмата се осъществява с 2 см. екструдиран полистирен (XPS). Връзката между топлоизолационната повърхност и финишния слой – структурната мазилка, се осъществява посредством универсален паропропусклив грунд . Крайното покритие на  топлоизолационна система е структурната мазилка - силикат-силиконова, която е водоотблъскваща, негорима, устойчива на външни въздействия, еластична и с ниска склонност към замърсяване, много добра механична устойчивост и висока паропропускливост. Всички ъгли по фасадата са защитени с ръбоохранители, като над отворите за фасадна дограма защитния профил е и водооткапващ. 

- Звукоизолация и топлоизолация. В подовата замазка на апартаментите- 2 см. екструдиран полистирен (XPS).

ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ

- Водопроводът ще бъде изпълнен с  полипропиленови тръби;

-Сградната канализация ще бъде изпълнена от дебелостенни PVC.

ВЕНТИЛАЦИЯ

- Ще бъде изпълнена от PVC тръби в баните и кухните;

ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ

-        Силнотокова инсталация - електрическата инсталация с мостови проводници. Инсталацията в общите части и магистралните линии - СВТ. Монтирани апартаментни табла, предпазители на „Legrand”, с дефектнотокови защити, ключове и контакти – на  „Legrand” ;

-        Слаботокова инсталация - Телефонна инсталации, интернет инсталация  с оптичен кабел . Във всяка къща ще бъде монтирана домофонна и звънчева уредба.

СТЪЛБИЩА И ПРИЛЕЖАЩИ КОРИДОРИ

- Входна врата - отваряемо крило 100 см.;

- Под -  циментова замазка, нивелирана за постигане на равна и гладка повърхност;

- Стени и таван - измазани с гипсова мазилка „ROFIX” , положена с пневматичнамашинаи нивелирана със стоманени поцинковани водачи и ръбохранители;

- Стълбищен парапет - по архитектурен детайл;

- Електроинсталация- монтирани ключове на „Legrand” ;

- Прозорци - PVC  дограма със стъклопакет;

- Видеонаблюдение на входа на сградата, прилежащия двор, и входа на парцела.

СТАИ И БАНИ

- Подово покритие на стаите и баните- циментова замазка, нивелирана за постигане на равна и гладка повърхност. За защита от ударен шум и топлоизолация, под замазката, се полага 2 см. екструдиран полистирен (XPS).

- Стени - измазани с гипсова мазилка „ROFIX” , положена с пневматичнамашинаи нивелирана със стоманени поцинковани водачи и ръбохранители;

- Тавани - измазани с гипсова мазилка „ROFIX” , положена с пневматичнамашина;

- Електроинсталация -  монтирани ключове и контакти  на  „Legrand” ;

- Отопление/Климатизация-  комин от готови коминни тела ,  с отвор и монтирана розетка – само за дневната. Изградена тръбна връзка до всяка стая за монтаж на климатици. Положени кабели за електрическо захранване и стойки за външни климатични тяла.  Положени  тръби за монтаж на бойлер за битова гореща вода в  килера;

- Прозорци и вратопрозорци - монтирана PVC дограма REHAU ,5 камери,  стъклопакети (стъкла4мм. бяло и 6мм. еnergy). Обков  Roto с три точки на противовзломност, микровентилация и дръжки REHAU. Вратопорозорци с двустранно отваряне. Външен алуминиев подпрозоречен перваз;

 

Изпрати въпрос

Контакти:

БРОКЕР СВЕТЛАНА КАЗАНДЖИЕВА
тел. +35952611010
тел. +35952602118
Мобилен +359888628355
e-mail: skostova@accentinvest.com

АКЦЕНТ ИНВЕСТ
ул. Бдин 12, Варна - 9000
тел.: +359 52 61 10 10
Факс: +359 52 60 21 18
e-mail: office@accentinvest.com

Лого