Акцент Инвест предлага на Вашето внимание двуетажна къща, разположена в тиха и спокойна местност на кв. Виница.

Обща жил. площ: 256,30 кв.м

• Ет. 1 – 107,40 кв.м.
• Ет. 2 – 126,80 кв.м.
• Веранда – 22 кв.м.
• Земя – 552 кв.м.

Срок за завършване:  началото на 2026 г.;

Актуална за продажба:
Къща 2- РЗП 256,30 кв.м. с веранда, две паркоместа. Прилежащ двор от 552 кв.м

Разпределение:

Първи етаж: дневен тракт 54,71 кв.м., комбиниран санитарен възел 3,24 кв.м., складово помещение 2,10 кв.м., перално помещение 4,03 кв.м., веранда 22 кв.м., стълбище към втори етаж;

Втори етаж: три спални с площ 21,78кв.м., 16,72 кв.м. и 15,30 кв.м., две бани с тоалетни с площ 4,00кв.м.и 3,62 кв.м., вестибюл 8,80 кв.м., кабинет 4,50 кв.м., балкон 7,65 кв.м.

СТАИ И БАНИ

• Подово покритие на стаите и баните- циментова замазка, нивелирана за постигане на равна и гладка повърхност.
• Стени – гладко измазани;
• Тавани – гладко измазани;
• Електроинсталация – монтирани ключове и контакти;
• Отопление/Климатизация – Изграден комин – само за дневната. Изградена тръбна връзка до всяка стая за монтаж на климатици. Положени кабели за електрическо захранване и стойки за външни климатични тела;
• Прозорци и вратопрозорци – монтирана PVC дограма, 6-камерна, 76 мм. профил, троен стъклопакет. Двустранно отваряне. Външен алуминиев подпрозоречен перваз;

СТЪЛБИЩА И ПРИЛЕЖАЩИ КОРИДОРИ

• Под – циментова замазка, нивелирана за постигане на равна и гладка повърхност;
• Стени и таван – гладко измазани;
• Електроинсталация- монтирани ключове и контакти;
• Прозорци – PVC дограма  6-камерна, 76 мм. профил, троен стъклопакет;

Стандарти на изпълнение

КОНСТРУКЦИЯ

• Монолитна стоманобетонна. Конструктивна височина: етаж първи – 3.00 метра, етаж втори – 2,60 метра;
• Хидроизолация на основите, защитена с топлоизолация от екструдиран полистирен (XPS) срещу повреди при обратния насип;
• Външни ограждащи и вътрешни преградни стени от тухлена зидария с керамични тухли;
• Плосък покрив – пароизолация и топлоизолация от 10 см. екструдиран полистирен (XPS). Aрмирана циментова замазка с наклони към барбаканите, над която е изпълнена хидроизолация- два пласта, като горният пласт е със защитна минерална посипка.

ТОПЛОИЗОЛАЦИИ И ФАСАДИ

• Стени – топлоизолационна система с експандиран полистирен (EPS) с дебелина 12 см. /плътност 15-17 кг на куб.м./.  Обръщането към дограмата се осъществява с 3 см. екструдиран полистирен (XPS). Връзката между топлоизолационната повърхност и финишния слой – структурната мазилка, се осъществява посредством универсален паропропусклив грунд . Крайното покритие на топлоизолационна система е структурната мазилка със силикат-силиконово покритие, която е водоотблъскваща, негорима, устойчива на външни въздействия, еластична и с ниска склонност към замърсяване, много добра механична устойчивост и висока паропропускливост. Над отворите за фасадна дограма защитния профил е и водооткапващ.
• Топлоизолация на основите – екструдиран полистирен (XPS) 10 см- под плочата на партерния етаж, както и от вътрешната част на основите /против образуване на топлинни мостове/.
• Каменна облицовка- естествен камък “Klinker “
• Входна врата- „HORMANN”
  

  Разстояния:

  • Плаж: 2км.
  • Супермаркет: 1км.
  • Летище: 16км.
  • Спирка на гр.транспорт: 1км.

  • Поща: 1.5км.
  • ЖП Гара: 11км.
  • Университет: 7км.

За оглед или допълнителна информация, не се колебайте да се свържете с нас!