Акцент Инвест представя на Вашето внимание къща в м-ст Манастирски рид с непосредствена близост до Св.Св. Константин и Елена.

Парцелът е ситуиран на асфалтов път, ток, вода и канал.
Площ на парцела - 501 кв.м. /след ул. регулация/,

Жилищна площ на имота 382 кв.м. - 296,5 кв.м. (жилищна площ) + Тераса 51,60кв.м. + Веранда 33,60 кв.м. състоящ се от:
Сутерен - Сервизно помещение 15,80 кв.м.

Етаж 1: Всекидневна с кухня (56,00 кв.м.), Баня/тоалет (6,20 кв.м.), Стълбище с антре (21,70 кв.м), Веранда (33,60 кв.м.).
Етаж 2: 3 Спални - (1) 18,70 кв.м. със собствена Баня/тоалет 4,60 кв.м.; (2) 20,00 кв.м.; (3) 21,60 кв.м.; втора Баня/тоалет 4,70 кв.м., стълбище с антре 21,60 кв.м.
Етаж 3: Родителска Спалня 21,00 кв.м., със собствена баня/тоалет 12,00 кв.м., дрешник 13,00 кв.м., тераса 51,60 кв.м., стълбище и антре 8,70 кв.м.

Къщата е с нескриваема морска панорама на юг и от трите етажа. Разполага с три паркоместа + едно за гости.

Характеристика на използваните материали: Топлоизолация Austrotherm ESP 14cm., XPS Fibran 14см. Хидроизолация Ceresit, Мазилка Mapei, Елементи от Еталбонд и Композитно дърво (HPL) по Фасадата. Стъклени парапети на верандата и терасата /ет.3/. Отвътре гипс картон с каменна вата 5см.. Ел. инсталация (трифазен ток - 15kw мощност), Инсталация за Smart Home, ВиК инсталация, Инсталация за подово отопление за термопомпа.

Къщата ще бъде издадена по БДС  - фугиран гипс картон, нивелирана саморазливна замазка за подово отопление, ВиК на тапи, Ел на фасунги и ключове/контакти. Оградни пана от източната страна /граничеща със обществени стълби/, от север без ограда (имотът е на границата на парцела), от южната страна с плътна ажурна ограда /бетон 60см. до 180см с метална ограда/.

Теренът е с денивелация и стълби отдолу нагоре до къщата. Входна врата Hörmann‎ Thermo, Дограма Алуминиева /термо мост/. Semmelrock Градински/Пешеходни плочки в градината и северната страна - улица. Алпинеум под верандата. Фасадно осветление. Гранитогрес само на терасата на етаж 3.
Имотът се намира на 750м. пешеходно разстояние от центъра на к.к. Св. Св. Константин и Елена  - около 10 мин. или 3 мин с автомобил.

Индикативен график за започване на СМР Септември 2023г., прогнозна дата на завършване Август/Септември 24г.

Код: 20781