ИМОТИ
ПАРЦЕЛ С МОРСКА ПАНОРАМА ВЪВ ВИЛНА ЗОНА НА ГР. БАЛЧИК
Тип имот: Земя -> Урбанизирани територии -> Вилни
Код на обявата: 10128
Населено място: Добрич област / Балчик
Квадратура: 975 м²
Продава:
Описание:
Акцент Инвест представя на Вашето внимание парцел за жилищно строителство, разположен във вилна зона Овчаровски плаж край Балчик.
Площ на парцела – 975кв.м. на две нива + 150 кв.м. за паркинг.
Имотът е подходящ за голяма семейна къща или жилищно строителство на комплекс. Достъпен , подходящ и за целогодишно живеене. Две нива, морска панорама.
Ток – на границата;
Септична яма.
Характеристики:
- на около 600м. от бреговата ивица
- в тих район, без пряка видимост към пътя Балчик - Албена
- в пресечка без изход (задъдена)
- добра морска панорама
- съседните до имота вили са закупени от чужденци
- Площ на парцела: 975 кв.м. (по нот. акт и по скица).
- Делим
- Денивелиран на 3 нива:
- първо ниво (около 160 кв.м.) - разделящо парцела от пътя; според ПУП се води разширение на пътя, но на практика може да се използва за паркинг, а поради денивелацията си спрямо пътя (+1-1.2 м.) и наличието на съседни огради до пътя е възможно да се ползва като собствено.
- второ ниво (около 1/2 от парцела) - на кота около 1.5 м от първото
- трето ниво (около 1/2 от парцела) - на кота около 1.6 м. от второто
- четвърто ниво (ивица между 2 и 3 м. в задната част на парцела) - на кота около 2.5 от трето ниво
- В зависимост от желаното предназначение е възможна доста гъвкава промяна на нивата, използвайки земната маса от четвърто ниво, а именно при строеж на една вила - намаляне разликата между нива 2 и 3 чрез полагане на земната маса на второ ниво; съответно при строеж на 2 вили - увеличаване на разликата между нива 2 и 3 с полагане на земната маса на трето ниво и така две постройки могат да се изградят без да закриват панорамата.
- Изкарано разрешително от ВИК за пускане на вода
- Ток наличен до парцела
- Няма ипотеки и др. утежнения.
Контакти:
БРОКЕР СВЕТЛАНА КАЗАНДЖИЕВА
тел. +35952611010
тел. +35952602118
Мобилен +359888628355
e-mail: skostova@accentinvest.com
АКЦЕНТ ИНВЕСТ
бул. Мария Луиза 39, Варна - 9000
тел.: +359 52 61 10 10
Факс: +359 52 60 21 18
e-mail: office@accentinvest.com